5 Rue Marcel Proust, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Proust, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Marcel Proust, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 6 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège Bourran à 605 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1955 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 5 Rue Marcel Proust se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Proust par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Proust se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Proust
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Marcel Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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