24 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marion de Jacob, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaolack à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marion de Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marion de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marion de Jacob
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Marion de Jacob. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marion de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marion de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marion de Jacob dans son marché local
Prix du 24 Rue Marion de Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Marion de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 24 Rue Marion de Jacob se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marion de Jacob par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marion de Jacob se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 12.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 24 Rue Marion de Jacob à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge.
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