32 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marion de Jacob, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marion de Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marion de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marion de Jacob
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Marion de Jacob. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marion de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marion de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marion de Jacob dans son marché local
Prix du 32 Rue Marion de Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Marion de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 32 Rue Marion de Jacob se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marion de Jacob par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marion de Jacob se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 81.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
