4 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marion de Jacob, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 5 logements - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaolack à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1104 mètres
Ventes au 4 Rue Marion de Jacob
Les 2 ventes au 4 Rue Marion de Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marion de Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marion de Jacob, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marion de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marion de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marion de Jacob dans son marché local
Prix du 4 Rue Marion de Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Marion de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 4 Rue Marion de Jacob se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marion de Jacob par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marion de Jacob se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 45.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
