4 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°2 et de 17.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 5 logements - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaolack à 112 mètres
- - Mérignac Arlac à 3389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3607 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1998 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2426 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1918 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1104 mètres
Ventes au 4 Rue Marion de Jacob
Les 2 ventes au 4 Rue Marion de Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marion de Jacob dans son marché local
Prix du 4 Rue Marion de Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Marion de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 4 Rue Marion de Jacob se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marion de Jacob par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marion de Jacob se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marion de Jacob
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marion de Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marion de Jacob
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