8 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 974 € à 4 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de 24.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaolack à 161 mètres
- Mérignac Arlac à 3443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3655 mètres
- Collège Les Eyquems à 2049 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2466 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1962 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1133 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marion de Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marion de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Marion de Jacob(3 692€)

5 Rue Marion de Jacob(2 968€)

7 Rue Marion de Jacob(3 703€)

3 Rue Marion de Jacob(3 705€)

3 ter Rue Marion de Jacob(3 694€)

10 Rue Marion de Jacob(3 708€)

9 Rue Marion de Jacob(3 731€)

4 Rue Marion de Jacob(3 076€)

Prix du 8 Rue Marion de Jacob dans son marché local

Prix du 8 Rue Marion de Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Marion de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 8 Rue Marion de Jacob se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marion de Jacob par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marion de Jacob se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Kaolack, 33700 Mérignac(3,841 €)

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,577 €)

Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac(3,579 €)

Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac(3,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marion de Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marion de Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.