26 Rue Massena, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Massena, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Massena, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 425 mètres
- - Mérignac Arlac à 2524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1896 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 492 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 470 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Massena dans son marché local
Prix du 26 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 26 Rue Massena se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Massena par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Massena se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 44.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Massena
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Massena
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