13 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maubec, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 187 mètres
- - Mérignac Arlac à 3101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1770 mètres
- - Collège Capeyron à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 13 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 13 Rue Maubec se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maubec par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maubec se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Maubec
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Maubec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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