9 Rue Maubec, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 611 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 154 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Maubec, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue Maubec, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 356 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 179 mètres
- Mérignac Arlac à 3096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1763 mètres
- Collège Capeyron à 195 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1582 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Maubec(2 654€)

7 Rue Maubec(3 003€)

13 Rue Maubec(2 929€)

15 Rue Maubec(2 926€)

3 Rue Maubec(3 171€)

17 Rue Maubec(2 731€)

Prix du 9 Rue Maubec dans son marché local

Prix du 9 Rue Maubec par rapport à la voie

Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 Rue Maubec se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maubec par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maubec se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 23.68 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,500 €)

Avenue du Bedat, 33700 Mérignac(3,169 €)

Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.