17 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 087 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 349 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 131 mètres
- - Mérignac Arlac à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège Bourran à 840 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2015 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 17 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 17 Rue Maurian se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maurian se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Maurian
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Maurian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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