20 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maurian, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- - Collège Bourran à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maurian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 20 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 20 Rue Maurian se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maurian se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 113.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
