21 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°19 et de 5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Bourran à 922 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2078 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 399 mètres
Ventes au 21 Rue Maurian
Les 2 ventes au 21 Rue Maurian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 21 Rue Maurian se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurian se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 45.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Maurian
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Maurian
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