23 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurian, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 150 mètres
- - Mérignac Arlac à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Bourran à 927 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 23 Rue Maurian se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurian se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 121.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
