37 bis Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°37 et de 20.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0349 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 212 mètres
- - Mérignac Arlac à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Collège Bourran à 997 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2117 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Maurian dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 37 bis Rue Maurian se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Maurian se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Rue Maurian
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Rue Maurian
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