4 Rue Maurian, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 830 €

de 4 113 € à 5 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°7 et de 1.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 4 Rue Maurian, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 75 mètres
- Mérignac Arlac à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- Collège Bourran à 855 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2056 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 320 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurian

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Maurian(4 939€)

6 Rue Maurian(4 917€)

5 ter Rue Maurian(4 838€)

5 bis Rue Maurian(4 846€)

8 Rue Maurian(4 688€)

5 Rue Maurian(4 844€)

3 Rue Maurian(4 851€)

10 Rue Maurian(4 920€)

Prix du 4 Rue Maurian dans son marché local

Prix du 4 Rue Maurian par rapport à la voie

Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 4 Rue Maurian se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurian se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 42.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac(4,920 €)

Allée des Conviviales, 33700 Mérignac(4,124 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Maurian

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.