6 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurian, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 82 mètres
- - Mérignac Arlac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- - Collège Bourran à 867 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 6 Rue Maurian se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Maurian se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 132.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
