8 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurian, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°10 et du 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 86 mètres
- - Mérignac Arlac à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège Bourran à 873 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Ventes au 8 Rue Maurian
Une vente a été recensée au 8 Rue Maurian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 8 Rue Maurian se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurian se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 121.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
