2 Rue Miguel de Cervantes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miguel de Cervantes, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1 et de n°8001.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Miguel de Cervantes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miguel de Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miguel de Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Miguel de Cervantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Miguel de Cervantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miguel de Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miguel de Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miguel de Cervantes dans son marché local
Prix du 2 Rue Miguel de Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Miguel de Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 2 Rue Miguel de Cervantes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miguel de Cervantes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Miguel de Cervantes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
