18 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.29 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 8784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 521 mètres
- - Mérignac Arlac à 4403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3666 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2166 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1364 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nicolas Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 18 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 18 Rue Nicolas Leblanc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nicolas Leblanc se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Nicolas Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Nicolas Leblanc
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