18 Rue Parc de Veyrines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 226 € à 4 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Parc de Veyrines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue Parc de Veyrines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Veyrines à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 597 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 751 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 913 mètres

Ventes au 18 Rue Parc de Veyrines

Les 0 ventes au 18 Rue Parc de Veyrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Parc de Veyrines dans son marché local

Prix du 18 Rue Parc de Veyrines par rapport à la voie

Sur Rue Parc de Veyrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 18 Rue Parc de Veyrines se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Parc de Veyrines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Parc de Veyrines se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bon Air, 33700 Mérignac(3,852 €)

Rue la Clairière des Ontines, 33700 Mérignac(3,761 €)

Rue de Garies, 33700 Mérignac(3,664 €)

Rue du Haras, 33700 Mérignac(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Parc de Veyrines

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Parc de Veyrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.