3 Rue Parc de Veyrines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 222 € à 4 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Parc de Veyrines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 770 €/m²0 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Parc de Veyrines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Veyrines à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 127 mètres
- Mérignac Arlac à 2043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2173 mètres
- Collège Les Eyquems à 552 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1171 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 647 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Parc de Veyrines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Parc de Veyrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Parc de Veyrines(3 770€)

2 Rue Parc de Veyrines(3 702€)

4 Rue Parc de Veyrines(3 875€)

6 Rue Parc de Veyrines(3 628€)

5 Rue Parc de Veyrines(3 762€)

8 Rue Parc de Veyrines(3 776€)

10 Rue Parc de Veyrines(3 771€)

7 Rue Parc de Veyrines(3 823€)

Prix du 3 Rue Parc de Veyrines dans son marché local

Prix du 3 Rue Parc de Veyrines par rapport à la voie

Sur Rue Parc de Veyrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 3 Rue Parc de Veyrines se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Parc de Veyrines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parc de Veyrines se situe 4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bon Air, 33700 Mérignac(3,852 €)

Rue de Garies, 33700 Mérignac(3,664 €)

Rue du Haras, 33700 Mérignac(3,735 €)

Rue la Clairière des Ontines, 33700 Mérignac(3,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Parc de Veyrines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Parc de Veyrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.