13 Rue Parmentier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Parmentier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 202 mètres
- - Mérignac Arlac à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 714 mètres
Ventes au 13 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 13 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Parmentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 13 Rue Parmentier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Parmentier se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 250 € au 13 Rue Parmentier à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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