17 Rue Parmentier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Parmentier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 220 mètres
- - Mérignac Arlac à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Parmentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 17 Rue Parmentier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Parmentier se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 950 € au 17 Rue Parmentier à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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