26 Rue Paul Claudel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°24 et du 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue Paul Claudel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 94 mètres
- - Mérignac Arlac à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Claudel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 26 Rue Paul Claudel se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Claudel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Claudel se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 118.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
