140 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°142 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 140 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 90 logements - 105 parkings - 1290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 183 mètres
- - Mérignac Arlac à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 781 mètres
- - Collège Bourran à 776 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 752 mètres
Ventes au 140 Rue Paul Doumer
Les 26 ventes au 140 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 140 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 140 Rue Paul Doumer se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Paul Doumer se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
