34 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 33.48 % à celui du n°35 et de 31.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 24 mètres
- - Mérignac Arlac à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1327 mètres
- - Collège Bourran à 1437 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2561 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 662 mètres
Ventes au 34 Rue Paul Doumer
Les 3 ventes au 34 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 34 Rue Paul Doumer se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Doumer se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Paul Doumer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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