76 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 866 € à 5 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°77 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 76 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 24 mètres
- Mérignac Arlac à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1141 mètres
- Collège Bourran à 1222 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2290 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 609 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Paul Doumer(4 422€)

74 Rue Paul Doumer(4 555€)

78 Rue Paul Doumer(4 426€)

75 Rue Paul Doumer(4 424€)

72 Rue Paul Doumer(4 685€)

80 Rue Paul Doumer(4 274€)

73 Rue Paul Doumer(4 788€)

79 Rue Paul Doumer(4 278€)

Prix du 76 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 76 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 76 Rue Paul Doumer se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Paul Doumer se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac(3,358 €)

Allée Caillavet, 33700 Mérignac(3,425 €)

Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac(3,715 €)

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.