86 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°88 et de 3.1 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 86 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 26 mètres
- - Mérignac Arlac à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- - Collège Bourran à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 86 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 86 Rue Paul Doumer se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Paul Doumer se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
