89 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 89 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 38 mètres
- - Mérignac Arlac à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège Bourran à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 89 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 89 Rue Paul Doumer se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Paul Doumer se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 102.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
