95 quater Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 793 € à 5 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 quater Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°93 et de 2.64 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 95 quater Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 56 mètres
- Mérignac Arlac à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- Collège Bourran à 1159 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 576 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 612 mètres

Ventes au 95 quater Rue Paul Doumer

Les 0 ventes au 95 quater Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 quater Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 95 quater Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 95 quater Rue Paul Doumer se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 quater Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 quater Rue Paul Doumer se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac(4,944 €)

Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac(4,803 €)

Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac(4,645 €)

Rue d'Epernay, 33700 Mérignac(5,276 €)

Biens en vente à proximité du 95 quater Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 95 quater Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700