19 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Robert Ballion, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 19 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 389 mètres
- - Collège Bourran à 394 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 267 mètres
Ventes au 19 Rue Robert Ballion
Une vente a été recensée au 19 Rue Robert Ballion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Robert Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Robert Ballion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Robert Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Robert Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 19 Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 19 Rue Robert Ballion se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Robert Ballion se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 61.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
