24 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Robert Ballion, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 404 mètres
- - Collège Bourran à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Robert Ballion
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Robert Ballion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Robert Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Robert Ballion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Robert Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Robert Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 24 Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 24 Rue Robert Ballion se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Robert Ballion se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
