25 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Robert Ballion, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 439 mètres
- - Collège Bourran à 444 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 332 mètres
Ventes au 25 Rue Robert Ballion
Les 2 ventes au 25 Rue Robert Ballion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Robert Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Robert Ballion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Robert Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Robert Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 25 Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 25 Rue Robert Ballion se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Robert Ballion se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
