32 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert Ballion, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 447 mètres
- - Collège Bourran à 452 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Robert Ballion
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Robert Ballion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert Ballion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 32 Rue Robert Ballion se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Robert Ballion se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
