27 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Robert Ballion, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 456 mètres
- - Collège Bourran à 462 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 353 mètres
Ventes au 27 Rue Robert Ballion
Une vente a été recensée au 27 Rue Robert Ballion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Robert Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Robert Ballion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Robert Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Robert Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 27 Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 27 Rue Robert Ballion se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Robert Ballion se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 27 Rue Robert Ballion à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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