29 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Robert Ballion, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°27 et du 15.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 29 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 466 mètres
- - Collège Bourran à 472 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 366 mètres
Ventes au 29 Rue Robert Ballion
Une vente a été recensée au 29 Rue Robert Ballion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Robert Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Robert Ballion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Robert Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Robert Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 29 Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 29 Rue Robert Ballion se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Robert Ballion se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 45.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
