2 bis Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 469 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 70 mètres
- - Mérignac Arlac à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 306 mètres
- - Collège Bourran à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 125 mètres
Ventes au 2 bis Rue Robert Ballion
Les 3 ventes au 2 bis Rue Robert Ballion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 bis Rue Robert Ballion se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Robert Ballion se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Robert Ballion
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Robert Ballion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Robert Ballion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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