36 Rue Robert Laurent, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Robert Laurent, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°23 et de 22.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 36 Rue Robert Laurent, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 43 parkings - 1263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 425 mètres
- - Mérignac Arlac à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 933 mètres
Ventes au 36 Rue Robert Laurent
Les 5 ventes au 36 Rue Robert Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Robert Laurent dans son marché local
Prix du 36 Rue Robert Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Robert Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 36 Rue Robert Laurent se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Robert Laurent par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Robert Laurent se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
