38 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 796 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 38 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 164 mètres
- - Mérignac Arlac à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1147 mètres
- - Collège Bourran à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2387 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Roger Hourquet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Roger Hourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Roger Hourquet dans son marché local
Prix du 38 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 38 Rue Roger Hourquet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Roger Hourquet se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Roger Hourquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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