40 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Hourquet, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 159 mètres
- - Mérignac Arlac à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- - Collège Bourran à 1257 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Hourquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Hourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Hourquet dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 40 Rue Roger Hourquet se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Hourquet se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 152.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
