44 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Roger Hourquet, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°42 et de 3.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 154 mètres
- - Mérignac Arlac à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1162 mètres
- - Collège Bourran à 1264 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Roger Hourquet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Roger Hourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roger Hourquet dans son marché local
Prix du 44 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 44 Rue Roger Hourquet se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Roger Hourquet se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 143.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
