1 Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roland Oudot, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 456 mètres
- - Collège Bourran à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 998 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roland Oudot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roland Oudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roland Oudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roland Oudot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Oudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Oudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roland Oudot dans son marché local
Prix du 1 Rue Roland Oudot par rapport à la voie
Sur Rue Roland Oudot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 1 Rue Roland Oudot se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roland Oudot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roland Oudot se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
