11 Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roland Oudot, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 455 mètres
- - Collège Bourran à 458 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 964 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 197 mètres
Ventes au 11 Rue Roland Oudot
Une vente a été recensée au 11 Rue Roland Oudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roland Oudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roland Oudot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roland Oudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roland Oudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roland Oudot dans son marché local
Prix du 11 Rue Roland Oudot par rapport à la voie
Sur Rue Roland Oudot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 11 Rue Roland Oudot se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roland Oudot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roland Oudot se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 88.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
