13 Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 703 € à 4 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 1.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 454 mètres
- Collège Bourran à 456 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 961 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 715 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 197 mètres

Ventes au 13 Rue Roland Oudot

Les 0 ventes au 13 Rue Roland Oudot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Roland Oudot dans son marché local

Prix du 13 Rue Roland Oudot par rapport à la voie

Sur Rue Roland Oudot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 13 Rue Roland Oudot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Roland Oudot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roland Oudot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 33700 Mérignac(3,594 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Roland Oudot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roland Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.