3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°4 et de 0.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 10 logements - 1250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 149 mètres
- - Mérignac Arlac à 3376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3132 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1807 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1767 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1425 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Rosa Bonheur
Les 2 ventes au 3 Rue Rosa Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 3 Rue Rosa Bonheur se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rosa Bonheur se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rosa Bonheur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Rosa Bonheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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