3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°4 et du 9.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Rosa Bonheur, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 10 logements - 1250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Rosa Bonheur
Les 2 ventes au 3 Rue Rosa Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rosa Bonheur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 3 Rue Rosa Bonheur se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rosa Bonheur se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
