35 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°37 et de 3.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudésert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 35 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 35 Rue Rouget de Lisle se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rouget de Lisle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rouget de Lisle se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 53.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
