38 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudésert à 151 mètres
- - Mérignac Arlac à 5185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4367 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2822 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 3025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 2051 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 38 Rue Rouget de Lisle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Rouget de Lisle se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Rouget de Lisle
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Rouget de Lisle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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