7 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 018 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 139 mètres
- Mérignac Arlac à 4879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4063 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 2521 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2718 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1746 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Rouget de Lisle(2 977€)

3 Rue Rouget de Lisle(2 726€)

1 Rue Rouget de Lisle(2 636€)

17 Rue Rouget de Lisle(2 872€)

94 Avenue des Marronniers(3 003€)

98 Avenue des Marronniers(3 016€)

92 Avenue des Marronniers(2 722€)

100 Avenue des Marronniers(2 758€)

Prix du 7 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 7 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Rue Rouget de Lisle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rouget de Lisle par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rouget de Lisle se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -12.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac(2,999 €)

Avenue du Val d'Or, 33700 Mérignac(2,894 €)

Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac(3,193 €)

Impasse Icare, 33700 Mérignac(2,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.