100 Rue Seguineau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 275 € à 6 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Rue Seguineau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°98 et de 0.38 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 100 Rue Seguineau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seguineau à 169 mètres
- Mérignac Arlac à 1544 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1447 mètres
- Collège Bourran à 1630 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2948 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 699 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Rue Seguineau

Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Rue Seguineau dans son marché local

Prix du 100 Rue Seguineau par rapport à la voie

Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 100 Rue Seguineau se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Seguineau se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lognac, 33700 Mérignac(3,912 €)

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(4,787 €)

Impasse Dupuch, 33700 Mérignac(4,948 €)

Impasse Tocqueville, 33700 Mérignac(4,841 €)

Biens en vente à proximité du 100 Rue Seguineau

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Seguineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700