100 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Seguineau, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°98 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 100 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 169 mètres
- - Mérignac Arlac à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Seguineau
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Seguineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Seguineau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Seguineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Seguineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 100 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 100 Rue Seguineau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Seguineau se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
