102 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Seguineau, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°100 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 102 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 160 mètres
- - Mérignac Arlac à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 700 mètres
Ventes au 102 Rue Seguineau
Une vente a été recensée au 102 Rue Seguineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Seguineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Seguineau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Seguineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Seguineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 102 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 102 Rue Seguineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Seguineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
