108 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Seguineau, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°112 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°106.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 108 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 734 mètres
Ventes au 108 Rue Seguineau
Une vente a été recensée au 108 Rue Seguineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Seguineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Seguineau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Seguineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Seguineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 108 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 108 Rue Seguineau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Seguineau se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 110.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
